9 مبادئ تساعد في إنشاء مجتمعات ومساكن مناسبة للناس.. توفير سكن ذو قيمة عالية بأسعار معقولة.. وضع الكرامة الإنسانية في مركز التصميم

توفير السكن للناس يبدو وكأنه شيء يجب أن يكون واضحًا وبسيطًا لتحقيقه، ولكن في معظم الأماكن، لا يكون الأمر كذلك، فالإسكان، مثل البيئة المبنية بأكملها، هو رمز في لعبة، حيث تقود المناورات السياسية، والقواعد، والنيمبية، وكفاءة التكلفة اليوم.

ولهذه الأسباب، هناك حاجة في العديد من المجتمعات إلى مساكن ميسورة التكلفة، ومساكن يمكن الوصول إليها، غالبًا ما يشير السكن الميسر إلى الإسكان المدعوم، والذي يمكن تحقيقه (يُطلق عليه أحيانًا اسم “المتوسط المفقود” أو “الميسور التكلفة حسب التصميم”) إلى السكن الذي يكلف أقل من ثلث الدخل الشهري المتوسط للمنطقة.

وفي حين لا توجد وصفة محددة لإصلاح هذه المشكلة، إلا أن هناك طرقًا لتحقيق أقصى استفادة من الأموال والفرص المتاحة، هذه المجموعة من المبادئ الشاملة – المفاهيم الشاملة التي تتراوح في نطاقها وتوفر أساسًا أساسيًا لإنشاء أماكن مزدهرة – ستعمل على تحسين تصميم المساكن على كل المستويات.

كتب ثلاثة من شركة ديفيد بيكر المهندسين المعماريين، هم ديفيد بيكر، وأماندا لوبر، ودانيال سيمونز، تقريرا تفصيليا عن التصميم النموذجي للسكن المستدام الذي يراعي احتياجات الإنسان، مع التركيز على إثراء حياة الناس في منازلهم وإصلاح المجتمعات ودعمها.

9 مبادئ للإسكان المتمحور حول الإنسان

فيما يلي تسعة مبادئ توجيهية يمكن أن تساعد في إنشاء مجتمعات ومساكن مناسبة للناس.

1. إعادة نسج النسيج الحضري
إنشاء وإصلاح وتعزيز الاتصالات داخل الأحياء القائمة، مع كل مبنى نقوم بتطويره أو تصميمه، لدينا فرصة – ومسؤولية – لنكون نشطاء حضريين ومدافعين عن مدن صالحة للعيش، انظر إلى موقعك بأوسع رؤية ممكنة، من خلال عدسة المصمم الحضري، واسأل: “ما الذي يحتاجه هذا المكان ليبقى نابضًا بالحياة أو يعود إلى الحياة؟ كيف يمكن لهذا المبنى أن يرسخ هذا الحي أو يصلحه أو يدعمه؟

2. قم بخطوة كبيرة لها تأثير هيكلي
تصميم نموذج بناء جريء ومثير للاهتمام، الشكل المعماري القوي هو الذي يميز المبنى دون الاعتماد على مواد محددة أو باهظة الثمن لإحداث ضجة، يمكن أن ينتهي الأمر باختيارات المواد والتفاصيل الأخرى إلى حجر التقطيع عندما ترتفع التكاليف، التزم بخطوة كبيرة يكون لها تأثير هيكلي، وسيتم الحفاظ على الفوائد خلال عملية التطوير بأكملها.

3. التبسيط بغض النظر عن الموقع
قم بتركيز المواد المتميزة في نقاط الاستمتاع المشترك، اجعل الأمر بسيطًا في كل مكان آخر، بغض النظر عن الموقع أو الموقع أو التصنيف، فإن المباني لها ميزانيات – وهذه الميزانيات غالبًا ما تكون أصغر من المثالية. أنفق الأموال المتاحة بحكمة وهادفة.

تُعد المواقع عالية الوضوح والمناطق ذات الاستخدام الجماعي القوي مواقع رئيسية لميزات أو مواد أو تشطيبات محسنة تعمل على رفع مستوى تجربة المبنى.

4. الأولوية للاستخدامات التفاعلية
قم بتنشيط منظر الشوارع من خلال طابق أرضي واسع متعدد الاستخدامات، لقد تطور البشر الأوائل ليتمكنوا من رؤية أول 20 قدمًا أمامهم وفوقهم ومن حولهم، ولا تزال هذه هي الطريقة التي نختبر بها المباني والأماكن في البيئة الحضرية الحديثة. تنشيط الحواف يعني منع البقع الخاملة التي يجب أن تسود فيها الاستخدامات الديناميكية. إعطاء الأولوية للاستخدامات التفاعلية – المساحات المجتمعية، أو الأفنية، أو المداخل أو المقاعد – في المساحة الرئيسية حيث يلتقي المبنى بحافة الشارع، لضمان تفاعل حيوي بين المبنى والمجال العام.

5- مدخل مشرق وجذاب

اضبط نغمة إيجابية بمدخل مشرق وجذاب، يضع الباب الأمامي اللطيف والجذاب توقعًا للشمولية ويشجع الناس على معاملة المبنى وسكانه باحترام، يساعد الإدخال البارز والشفاف والسهل أيضًا في تسهيل الانتقال بين المجال العام والمجتمع، وهو عملي: فهو يساعد الأشخاص في العثور على الباب الأمامي، وهو الأمر الذي قد يكون صعبًا في مبنى كبير.

6. تنمية الاتصال وتعظيم الروابط البشرية
ضع الاستخدامات المتوافقة معًا لإضافة الراحة ودعم اللقاءات الاجتماعية وبناء روابط دائمة، إن إنشاء سكن جيد يعني أكثر بكثير من مجرد توفير مكان للناس للعيش والنوم وإدارة مهامهم اليومية، يتعلق الأمر بتعظيم الروابط البشرية بطرق تجعل الحياة أكثر ثراءً وأسهل وأكثر فائدة، التفكير في المساحات المشتركة وشبه العامة كنظام متماسك ومتكامل؛ فهي الأعضاء الحيوية التي تمنح المبنى الحياة والحيوية.

7. الدورة الدموية المستنيرة
أدخل الضوء والهواء النقي إلى الممرات والسلالم للتواصل مع الطبيعة وتشجيع المشي، الدوران هو الطريقة التي يتحرك بها الناس عبر المبنى ويتفاعلون معه: المداخل والممرات والجسور والسلالم والمصاعد، يؤثر ترتيب هذه العناصر على حركة الأشخاص عبر المبنى، تؤثر روعة هذه المساحات والتقاطعات على شعور الناس عندما يكونون جزءًا من هذا التدفق.

8- الفن للجميع

استخدم الفن لتنشيط المساحات المشتركة والمساعدة في تحديد الطريق وإنشاء هوية بصرية قوية، يمكن أن يكون للفن صدى مباشر لدى العديد من الأشخاص أكثر من التفاصيل المعمارية، إن عرض الأعمال الفنية داخل المباني وعلى المباني يوفر طبقات من اللون والملمس والسياق واللمسة الإنسانية، يمكن أن تساعد الأساليب الإبداعية لكيفية تكامل الفن (باستخدام النسخ من خلال الترخيص أو دمج الفن مع وظائف البناء الأساسية) في ضمان أن الفن ممكن في حدود ميزانية محدودة.

9- يعكش شخصية المواطنين المقيمين
تعكس شخصية المجتمع وتوفر فرصًا للتعبير الشخصي، يجب أن يشعر المبنى وكأنه موطن لأولئك الذين يعيشون فيه، ويمكن تحقيق ذلك من خلال الجداريات الثقافية المحددة أو غيرها من التعبيرات في المبنى.

إن الإسكان الناجح وبأسعار معقولة ويمكن تحقيقه متجذر في المجتمع الذي يخدمه، جزء حيوي من بناء المساكن للناس هو التواصل مع السكان الحاليين والمستقبليين، ومن ثم تطبيق هذه الأفكار، إنهم يعززون عملية التصميم من خلال وضع الكرامة الإنسانية في مركز التصميم، ويزرعون فكرة أن الطريقة التي نعيش بها في العلاقة مع الناس والمكان تشكل الطابع الأوسع للمدينة وصحتها ومرونتها.