توقعات بارتفاع طفيف في سوق العقارات في مصر 2025 بنحو 15% مع استقرار في المبيعات

شركة الأهلي فاروس لتداول الأوراق المالية، أكدت أن الشركات العقارية حققت مبيعات قوية في 2024، مدعومة بتعويم الجنيه المصري في مارس من نفس العام، وهو ما ساعد المستثمرين على تحويل أموالهم إلى العقارات كملاذ آمن.

وقد سجلت المبيعات سجلت زيادة ملحوظة في الربع الأول من 2024، واستمرت هذه الزيادة طوال العام، مع ارتفاع الأسعار بنسبة قد تصل إلى 40% في بعض الحالات.

ووكان إطلاق المشاريع الجديدة في الساحل الشمالي كان له تأثير إيجابي على السوق، إضافة إلى أن توافر دخل متكرر من الفنادق يعزز أرباح الشركات العقارية.

وتوقعت ميار العشري، نائب رئيس أول قطاع البحوث بشركة الأهلي فاروس لتداول الأوراق المالية، أن تشهد السوق العقارية في 2025 زيادة طفيفة في الأسعار بنحو 15%، مع استقرار في المبيعات.

انخفاض أسعار الفائدة  

وأوضحت العشري، أن انخفاض أسعار الفائدة في 2025 من المتوقع أن يكون له تأثير إيجابي على الشركات العقارية، حيث سيساهم في تقليل تكاليف التمويل، وبالتالي تعزيز الهوامش الربحية للشركات.

سجلت شركات التطوير العقاري في مصر أداءً استثنائيًا خلال العام الماضي مدعومة بتحقيق أرقام قياسية للمبيعات.

وأعلنت بالم هيلز للتعمير عند قفزة في أرباحها السنوية بأكثر من 100% إلى 3.25 مليار جنيه، كما تجاوزت المبيعات الجديدة للشركة 151 مليار جنيه، بنمو 150%.

كما ارتفعت أرباح شركة “سوديك” 84% إلى 2.5 مليار جنيه بنهاية عام 2024.

وتضاعفت الأرباح السنوية لمجموعة طلعت مصطفى القابضة أكثر من 4 مرات إلى 14.5 مليار جنيه، وسجلت الشركة مبيعات قياسية تخطت 500 مليار جنيه.

ونمت أرباح مدينة مصر للإسكان والتعمير التي نمت بمعدل سنوي 33% إلى 2.8 مليار جنيه.