مجموعة طلعت مصطفى تنشئ عاصمة إدارية في بغداد بتكلفة أكثر من 10 مليارات دولار

كشف نائب رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار، سالار محمد أمين، إن بلاده تخوض مفاوضات متقدمة مع مجموعة طلعت مصطفى القابضة المصرية لإنشاء مدينة إدارية في جنوب بغداد على مساحة 35 مليون متر مربع بتكلفة تتجاوز 10 مليارات دولار.

وأضاف أمين، على هامش “المؤتمر المصرفي العربي لعام 2025” المنعقد في القاهرة اليوم الاثنين، أن العراق يسعى للاستفادة من خبرات مجموعة طلعت مصطفى في مجال إنشاء المدن المتكاملة لتنفيذ المشروع العملاق.

وتوقع أمين تنفيذ المشروع المرتقب خلال 5 سنوات، على أن يتم تسليم الأرض للشركة نهاية العام الحالي.

وأشار إلى نجاح العراق في الاتفاق مع شركة أوراسكوم المصرية لإنشاء محطة طاقة رياح بتكلفة استثمارية تصل 500 مليون دولار.

قدر نائب رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار حجم الاستثمارات المصرية في العراق بنحو 3 مليارات دولار حاليًا، وتوقع ارتفاعها إلى 10 مليارات دولار خلال 5 سنوات.

مبيعات بـ17 مليار دولار من مشروع سكني بالعراق

تخطط مجموعة “طلعت مصطفى” لتطوير مشروع عمراني جديد في العراق بإجمالي مبيعات متوقعة 17 مليار دولار.

وقالت المجموعة، في إفصاح للبورصة المصرية اليوم الثلاثاء، إنها في مرحلة متقدمة من المفاوضات مع الهيئة الوطنية للاستثمار في العراق لتطوير مشروع جديد مستدام ومتعدد الاستخدامات على مساحة 14 مليون متر مربع في جنوب غرب بغداد.

وأضافت “طلعت مصطفى”، أنه من المتوقع أن يضم المشروع حوالي 45 ألف وحدة متعددة الاستخدامات، حيث يوفر مساكن عالية الجودة وبنية تحتية وخدمات متميزة، مع التركيز على الاستدامة والتقنيات الذكية.

وأوضحت المجموعة أيضًا، أنه من المتوقع أن يحقق المشروع إجمالي مبيعات في حدود 17 مليار دولار، ودخل سنوي متكرر يتجاوز 1.5 مليار دولار سنويًا عند اكتماله.

الحصول على الأرض بنهاية العام الحالي

وقالت “طلعت مصطفى”، إن المشروع الجديد في العراق يتماشى مع رؤية المجموعة نحو التوسع فى تواجدها الإقليمي، وتعزيز القدرات في مجال توليد العملات الأجنبية واسترداد محفظة الدخل، والتحوط من عوائد المستثمرين ضد تقلبات العملة المحلية.

وأشارت إلى أنه بمجرد اكتمال المفاوضات، تتوقع المجموعة الحصول على الأرض من السلطات العراقية بحلول نهاية العام الحالي.

وسيتم تنفيذ المشروع من خلال شركة طلعت مصطفى للتطوير العقاري بالسعودية، الذراع السعودي للمجموعة للاستفادة من نجاحها في الرياض، حيث تم إطلاق مدينة ذكية متعددة الاستخدامات مستدامة تبلغ مساحتها 10 ملايين متر مربع خلال العام الماضي وجذبت اهتمامًا غير مسبوق من العملاء السعوديين.