جنوب إفريقيا تصدر سندات خضراء لتمويل المباني الخضراء

يُصدر Nedbank ، أحد أكبر البنوك في جنوب إفريقيا، سندات خضراء بالشراكة مع مؤسسة التمويل الدولية (IFC) ، وهي شركة تابعة لمجموعة البنك الدولي المسؤولة عن تمويل القطاع الخاص. ستسمح الأموال التي تم جمعها بتمويل الإسكان المسؤول عن البيئة في جنوب إفريقيا.

يصدر Nedbank مرة أخرى سندات خضراء في جنوب إفريقيا، بعد أول عملية في عام 2019، مخصصة لتمويل الطاقات المتجددة.

هذه المرة، يتلقى البنك المملوك بنسبة 50٪ لشركة Old Mutual دعم مستثمر رئيسي، مؤسسة التمويل الدولية (IFC) كما أصبح فرع مجموعة البنك الدولي والمسؤول عن تمويل القطاع الخاص المستثمر الرئيسي في هذه العملية التي تستهدف 1.09 مليار راند جنوب أفريقي أي ما يقرب من 120 مليون دولار.

السندات الخضراء المدرجة في بورصة جوهانسبرج مخصصة لتمويل الإسكان المسؤول عن البيئة في جنوب إفريقيا.

ووفقًا لمؤسسة التمويل الدولية، ستزيد الصفقة من توافر التمويل لتحفيز سوق المباني الخضراء في جنوب إفريقيا، “زيادة التمويل للإسكان الأخضر، لا سيما في القطاع السكني، أمر ضروري لدعم إزالة الكربون عن قطاع الطاقة في جنوب إفريقيا، مع المساهمة في الانتعاش الاقتصادي ومعالجة العجز السكني الكبير في البلاد”.

قدرت دراسة حديثة أجرتها مؤسسة التمويل الدولية احتياجات الاستثمار في المباني الخضراء في جنوب إفريقيا بنحو 7 مليارات دولار، في القطاعين التجاري والسكني.

من جانبه، يعتقد Nedbank أن هذا القرض سيسمح له بتوسيع محفظته من المباني المعتمدة من EDGE (التميز في التصميم من أجل كفاءة أكبر)، تسهل أداة مؤسسة التمويل الدولية هذه تصميم واعتماد المباني منخفضة الكربون وذات الكفاءة في استخدام الموارد، بالإضافة إلى المشاركة في العملية، تعد مؤسسة التمويل الدولية بتقديم حوافز قائمة على الأداء لمطوري العقارات الممولة من السندات الخضراء ، من أجل تعويض تكاليف التخضير وشهادة EDGE جزئيًا.

كما ستقدم الشركة التابعة لمجموعة البنك الدولي خدمات استشارية إلى Nedbank ، بشكل ملموس، يتضمن ذلك التدريب على أداة EDGE والمساعدة في إصدار الشهادات للبنك والمطورين العقاريين المحتملين الذين سيتم تمويلهم من عائدات السند.

تضع مؤسسة التمويل الدولية هذا الدعم الإضافي في إطار برنامج مسرع السوق للإنشاءات الخضراء (MAGC) برعاية وزارة الأعمال والطاقة والاستراتيجيات الصناعية التابعة لحكومة المملكة المتحدة (BEIS).

يعكس إصدار أول سند أخضر مخصص لقطاع الإسكان في جنوب إفريقيا، ودعم مؤسسة التمويل الدولية بشكل كافٍ ظهور المباني المسؤولة عن البيئة داخل الدولة، مدفوعًا أيضًا بطموحات جنوب إفريقيا المناخية، حيث يجذب هذا القطاع المنخرط في التحول البيئي المزيد والمزيد من كبار المستثمرين.

هذا هو حال مجموعة CDC البريطانية، التي استثمرت مؤخرًا 36 مليون دولار في منصة Divercity Urban Property Fund (Divercity) لبناء مساكن بيئية وبأسعار معقولة في جنوب إفريقيا.

ومع ذلك، فإن المباني الخضراء الحالية لا تلبي الطلب المتزايد لمواطني جنوب إفريقيا على المساكن الصديقة للبيئة.

تابعنا على تطبيق نبض