أحمد شلبى: استثمارات شركة تطوير مصر في الحلول الذكية 4.5 مليار جنيه منها 2 مليار بالجلالة
"تطوير مصر" تعتمد على حلول الاستدامة في تصميم و تخطيط كل مشروعاتها
أكد د. أحمد شلبى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، أن الشركة تعتمد على التكنولوجيا وحلول الاستدامة في تصميم وتخطيط كل مشروعاتها، مشيراً إلى أنه رغم أن الاستثمار في المدن المستدامة والذكية مكلف أكثر في المراحل الأولى، إلا أنه يساهم في زيادة كفاءة الطاقة بنسبة 50%، ويوفر تكلفة الصيانة والتشغيل للعميل والمطور بما لا يقل عن 30%، بالإضافة إلي المحافظة على البيئة.
وأوضح، أن الشركة تحرص على وضع التصميمات المستدامة، ومراعاة طبيعة الأرض وحفر المشروع في الجبل بدلاً من عمل مصاطب، كما تم تخطيط وتصميم وحدات المشروع وتوجيه المباني بحيث تتمتع باعلي كم ممكن من الإضاءة الطبيعية والتهوية ، وقد انعكس ذلك علي أماكن فتحات الشبابيك و توزيع الأبواب.
وأضاف شلبى، أنه تم إعادة استخدام المواد الناتجة عن الأعمال في الموقع، حيث يتم استخدام الصخور التي تنجم عن أعمال الحفر في جميع مراحل التنفيذ سواء في الخرسانات أو اللاند سكيب أو الحوائط الساندة.
وأوضح، أن حجم استثمارات مشروع المونت جلالة بمنطقة جبال الجلالة بالعين السخنة تصل إلى 18 مليار جنيه، وتبلغ المساحة الكلية للمشروع نحو 525 فدان، ويبلغ عدد الوحدات 10,000 وحدة، ، ويبعد عن العاصمة الإدارية 45 دقيقة وقريب من محور قناة السويس، ومدينة الجلالة.
وكشف د. احمد شلبى عن ان الشركة قد قامت بإنشاء محطة معالجة میاه الصرف الصحي بإجمالي حجم استثمار45 مليون جنيه وذلك باستخدام تكنولوجيا المعالجة البيولوجية الثلاثية وذلك لإنتاج مياه عالية الجودة صالحة لري المسطحات الخضراء وقد تم تنفيذ 85 % من محطة المعالجة.
كما قامت الشركة بإنشاء محطة تحلية مياه البحر بإجمالي حجم استثمار 40 مليون جنيه والتي تشمل البناء وأبار الطرد والخزانات والشبكات وتبلغ نسبة الإنجاز فيها 50% من إجمالي التنفيذ.
كما يمتاز المشروع بوجود شبكة من حلول التنقلMobility Solutions بإجمالي استثمارات 300 مليون جنيه، وتساهم في مساعدة مالكي الوحدات والنزلاء بالتحرك داخل المشروع دون سيارة، مستخدمين وسائل تنقل مختلفة من بينها Inclined Elevators، والمعروفة بالأسانسيرات المائلة ويحتوي المشروع علي 11 اسانسير مائل ، وسيارات كهربائية للتنقل و الخدمات جولف كار ، و حافلات كهربائية ، ودراجات كهربائية و سيج واي ، ومسارات للدراجات ، ومسارات للمشاة.
وأوضح أن إجمالي استثمارات تطوير مصر في الحلول الذكية نحو 4.5 مليار جنيه، منهم 2 مليار جنيه بمشروع المونت جلالة، في أعمدة الإنارة تعمل بنظام الاستشعار عن بعد وتعمل بشكل ألي عند خلو الشارع من المارة، وشبكات المياه والري تعمل بتوقيتات محددة، وهو ما يعمل على توفير الطاقة والمياه دون هدر، وخدمات جمع النفايات، حيث سيتم تطبيق استخدام التكنولوجيا للتنبيه على سيارات جمع القمامة بأماكن سلات القمامة التي امتلأت لسرعة تفريغها، بدلًا من هدر الوقت والبنزين في المرور على كافة السلات.
كما يوجد خدمات الـ Triple Play، وتوفر IPTV بدقة تصل إلى 8K، بالإضافة إلى خدمات الإنترنت فائق السرعة والهاتف، وتطبيقات المنزل الذكي، حيث يمكن مراقبة جميع الأجهزة الذكية والتحكم بها من خلال الهاتف المحمول، و خدمة الواي فاي العامة، تغطي بعض المساحات المفتوحة التي يتضمنها المشروع عبر اتصالات فائقة السرعة، وخدمة العدادات والمحولات والكابلات الذكية.
وأكد د. احمد شلبى أن نسبة الإنجاز الإجمالية بالنسبة للمرحلة الأولي51% ، باجمالي 480 وحدة وتم الانتهاء بنسبة 100% ، و اجمالي 150 وحدة وتم الانتهاء بنسبة 60% وتبدأ التسليمات في نهاية شهر نوفمبر ، و اجمالي 700 وحدة وتم الانتهاء بنسبة 75% وتبدأ التسليمات في نهاية شهر نوفمبر.
ويبلغ إجمالي أعمال الشبكات المنفذة في المرحلة الأولي 10 كيلو متر شبكات بما يمثل 60% من إجمالي حجم أعمال الشبكات الكلي بالمرحلة الأولي، وحجم الاستثمارات الكلية في الشبكات بالمرحلة الاولي حوالي 1.5 مليار جنيه .
